スクエアガーデン池袋

池袋徒歩5分・目白も使える、二駅二沿線が日常になる住まい

スクエアガーデン池袋は、豊島区南池袋に建つ全69戸のレジデンスです。山手線「池袋」駅から徒歩5分、さらに同じ山手線の「目白」駅も徒歩6分と、二つの駅を生活圏に取り込める立地が大きな魅力。巨大ターミナルの利便と、落ち着いた目白側の雰囲気を、その日の気分や目的で使い分けられる住まいです。

池袋駅は山手線をはじめ複数路線が集中する東京有数のターミナルで、新宿・渋谷・東京方面はもちろん、郊外への移動もスムーズに行えます。一方で物件が建つ南池袋は、繁華街の喧噪から一歩引いた住宅地としての落ち着きを併せ持つエリア。賑わいと静けさが背中合わせに同居する、池袋ならではの懐の深さを感じられる場所です。徒歩3分のminiピアゴ南池袋1丁目店や徒歩4分の肉のハナマサ池袋店など日々の買い物先が近く、徒歩4分圏にはセブンイレブンが複数あるなど、暮らしの利便は十分に整っています。徒歩2分の南池袋一丁目児童遊園や徒歩2分の目白二丁目仮児童遊園など、まちなかにくつろぎの場が点在しているのも住み心地を高めるポイントです。

建物は2016年2月竣工で築年数は約10年。鉄筋コンクリート造の地上11階建で、安定感のある構えです。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、不在がちでも荷物の受け取りに困りません。敷地内には平置駐車場とバイク置き場があり、車やバイクを所有する方にも対応しています。住環境の面では、徒歩2分の西池袋そらいろ保育園や徒歩3分の目白第二保育園など子育て施設が手近にそろい、徒歩3分のクリーニング店も複数あるなど、暮らしまわりの利便が細やかに整っているのが心強い点です。教育環境では豊島区立目白小学校や西池袋中学校が徒歩圏にあり、川村小学校・川村中学校など私立の選択肢も近隣に見られます。

周辺の暮らしを支える施設は、医療・教育・買い物のいずれもバランスよく揃っています。総合病院では徒歩16分圏に長汐病院、徒歩18分圏に聖母病院があり、いざというときの備えとしても安心です。日々の食材は徒歩3分のminiピアゴや徒歩4分の肉のハナマサで効率よく調達でき、コンビニやクリーニング店も徒歩数分圏に複数点在。池袋という巨大ターミナルの商業集積を休日のショッピングや外食に活かしつつ、平日は南池袋の静かな住宅地で過ごすという、二つの顔を併せ持つ暮らしが成り立ちます。山手線「目白」駅も使えることで、新宿・渋谷方面はもちろん、目白学習院方面の落ち着いた環境にも歩いて触れられるのは、この立地ならではの贅沢です。

どんな人に向くかと言えば、まずは池袋を軸に都心各所へ機動的に動きたい単身者やDINKS。二駅を使い分けたい通勤・通学スタイルの方にも好相性です。ターミナル直近の利便を享受しつつ、住まいそのものは静かに保ちたいという、メリハリを重視する暮らしに応える一棟と言えるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊島区立目白小学校426m、豊島区立西池袋中学校838m ▽小学校 ・川村小学校 約375m 徒歩5分 ・豊島区立目白小学校 約451m 徒歩6分 ・ニュー・インターナショナルスクール 約501m 徒歩7分 ▽中学校 ・川村中学校 約368m 徒歩5分 ・ニュー・インターナショナルスクール 約501m 徒歩7分 ・私立学習院中等科 約722m 徒歩10分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 約247m 徒歩4分 ・セブンイレブン 南池袋3丁目店 約261m 徒歩4分 ▽スーパー ・miniピアゴ南池袋1丁目店 約203m 徒歩3分 ・肉のハナマサ 池袋店 約253m 徒歩4分 ▽総合病院 ・長汐病院 約1220m 徒歩16分 ・聖母病院 約1406m 徒歩18分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・西池袋そらいろ保育園 約134m 徒歩2分 ・目白第二保育園 約207m 徒歩3分 ▽公園 ・南池袋一丁目児童遊園 約99m 徒歩2分 ・目白二丁目仮児童遊園 約152m 徒歩2分 ▽クリーニング ・丸尾クリーニング 約201m 徒歩3分 ・洋洗舎 約250m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 豊島区公式サイト （区公式）
• サンシャインシティ （施設公式）
• GO TOKYO 池袋エリア （東京都公式観光）