ブランシエスタ森下

森下徒歩7分、両国の下町情緒に包まれる築浅邸宅

都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩7分、さらにJR中央・総武線「両国」駅も徒歩10分という、三路線・二駅利用が叶う立地に建つ、ブランシエスタ森下をご紹介します。墨田区千歳に2021年2月に誕生した、総戸数86戸の築5年の築浅レジデンスです。下町情緒と都心アクセスを併せ持つ、住み心地のよい住まいといえるでしょう。

大江戸線で六本木・新宿方面へ、新宿線で市ケ谷・新宿方面へとアクセスでき、両国駅からは総武線も併用できることで、都内各所への移動が柔軟に広がります。森下・両国エリアは、相撲文化や江戸の歴史が息づく下町情緒豊かな街。隅田川にも近く、商店や飲食店が点在する暮らしやすい土地柄で、人情味あふれる住み心地が長く愛されています。

建物はRC造（鉄筋コンクリート造）、地上9階建て、総戸数86戸です。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と荷物受け取りの利便を両立しています。バイク置き場も用意されており、二輪を活用する方にも配慮された設計です。築浅らしい清潔感ある共用空間が、日々の暮らしに快適さと安心をもたらしてくれます。

生活環境も充実しています。徒歩1分にセブンイレブン墨田両国3丁目店、徒歩2分にまいばすけっと、ローソン両国三丁目店も徒歩2分と、買い物施設が至近に揃い日常に便利です。中央区立日本橋中学校が徒歩3分、保育園も徒歩2分と近く、子育て世帯にも安心の環境。両国第一児童遊園や両国公園が徒歩3分圏にあり、湘南メディカル記念病院が徒歩5分、同愛記念病院も徒歩10分圏と、医療面の備えも充実しています。maruetsuプチ両国緑一丁目店も徒歩5分圏にあり買い物の選択肢は豊富。両国すきっぷ保育園も徒歩2分にあるなど、子育てを支える施設が身近に揃っています。

千歳・両国エリアは、両国国技館や江戸東京博物館を擁する歴史と文化の街でありながら、隅田川や横十間川の水辺にも近い、潤いのある住環境が魅力です。下町ならではの商店街や老舗が点在し、人情味あふれる暮らしが息づいています。森下・両国の二駅三路線を使い分けられる交通利便性に加え、築5年の新しさと管理の行き届いた共用部が、快適な日常を支えてくれるでしょう。

この住まいは、複数路線の利便を活かして都心へ通う方や、下町情緒に親しみながら落ち着いて暮らしたい単身者・DINKS層、生活施設の近接を重視するファミリーに向いた、バランスのよい一邸といえるでしょう。森下・両国という下町情緒あふれる街で、築浅レジデンスの快適さと三路線の機動力を享受できる、歴史と利便が調和した住み心地のよい住まいです。買い物施設や保育園、公園、医療機関が徒歩圏にコンパクトにまとまっているため、日々の暮らしやすさを実感できる一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中央区立久松小学校 約559m 徒歩7分 ・墨田区立両国小学校 約615m 徒歩8分 ▽中学校 ・中央区立日本橋中学校 約177m 徒歩3分 ・開智日本橋学園中学校 約493m 徒歩7分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田両国3丁目店 約57m 徒歩1分 ・ローソン 両国三丁目店 約119m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 両国横綱横丁店 約138m 徒歩2分 ・maruetsu(マルエツ) プチ 両国緑一丁目店 約367m 徒歩5分 ▽総合病院 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約344m 徒歩5分 ・同愛記念病院 約747m 徒歩10分 ▽幼稚園・保育園 ・両国すきっぷ保育園 約121m 徒歩2分 ▽公園 ・両国第一児童遊園 約168m 徒歩3分 ・両国公園 約222m 徒歩3分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング両国駅前店 約242m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 墨田区公式サイト （区公式）
• 東京スカイツリー公式サイト （施設公式）
• すみだ観光サイト（墨田区観光協会） （観光協会公式）