(仮称)プラチナスクエア池袋Ⅲ

池袋徒歩6分、2路線徒歩圏。豊島区池袋1丁目、全43戸のレジデンス

JR山手線「池袋」駅から徒歩6分。豊島区池袋1丁目に位置するプラチナスクエア池袋IIIは、池袋という大ターミナルの利便を享受しながら、駅近でありながら落ち着いた住環境を備えたレジデンスです。多くの路線と商業施設が集積する街の魅力を日常的に活かせる、機能的な立地が特長です。

立地とアクセスの優位性は明快です。池袋駅へはJR山手線で徒歩6分、東京メトロ副都心線でも徒歩6分の距離にあります。山手線で都心の主要駅へ直結できるうえ、副都心線では渋谷・新宿三丁目方面へとスムーズに移動できます。池袋は多数の路線が集まる巨大ターミナルであり、その回遊性の高さを徒歩圏で日常的に使える立地は、通勤・通学から休日の外出まで幅広い場面で大きな利点となります。

生活利便施設も充実しています。ローソン池袋一丁目店が徒歩3分、ファミリーマート池袋大橋東店が徒歩3分とコンビニが近接します。スーパーはマルエツプチ上池袋二丁目店が徒歩2分、みんなのイチバ池袋2丁目店も徒歩3分にそろい、日々の買い物に便利です。医療面では長汐病院が徒歩1分と至近にあり、いざという時の安心が確保されています。池袋の森が徒歩2分、池袋一丁目児童遊園も徒歩3分の距離にあり、大ターミナルに近接しながら身近に緑のある環境が整っている点も魅力です。クリーニング店も徒歩5分圏にあり、日常の用事を近所で済ませられます。

建物は2016年3月竣工、築10年。RC造（鉄筋コンクリート）12階建て、総戸数43戸の規模で構成されています。共用設備にはオートロック、宅配ボックス、バイク置き場を備え、防犯性、不在時の荷物受け取り、二輪利用への配慮が行き届いた設計です。駅近で利便性の高い立地にありながら、暮らしの基本となる共用機能をしっかり押さえている点は安心材料といえます。

教育・子育て環境も整っています。豊島区立池袋小学校が徒歩6分、豊島区立池袋中学校が徒歩8分と通学施設があり、いけぶくろこころ保育園が徒歩3分、ドリームキッズかみいけ保育園が徒歩4分にあるなど、子育て環境も視野に入ります。

教育施設の選択肢も広く、豊島区立池袋小学校に加え、豊島区立池袋本町小学校が徒歩8分、豊島区立豊成小学校が徒歩10分、中学校では豊島区立池袋中学校のほか私立巣鴨中学校が徒歩10分、私立豊島岡女子学園中学校が徒歩11分圏にあるなど、公私の通学先を比較検討できる恵まれた環境です。コンビニ、スーパー、病院、保育園、公園、クリーニングといった生活インフラが軒並み徒歩数分圏にそろっており、大ターミナル至近の利便性と、日常を快適に過ごせる住みやすさが両立しています。

池袋の利便を最大限に活かしたい単身者やDINKS、駅近の快適さを求める方にふさわしい一邸です。利便性と落ち着きをともに求める方に、ぜひ検討いただきたい住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立池袋小学校 約447m 徒歩6分 ・豊島区立池袋本町小学校 約617m 徒歩8分 ・豊島区立豊成小学校 約791m 徒歩10分 ▽中学校 ・豊島区立池袋中学校 約619m 徒歩8分 ・私立巣鴨中学校 約761m 徒歩10分 ・私立豊島岡女子学園中学校 約807m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 池袋一丁目店 約197m 徒歩3分 ・ファミリーマート 池袋大橋東店 約224m 徒歩3分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 上池袋二丁目店 約93m 徒歩2分 ・みんなのイチバ池袋2丁目店 約198m 徒歩3分 ▽総合病院 ・長汐病院 約11m 徒歩1分 ・総合病院 一心病院 約1547m 徒歩20分 ・東京都健康長寿医療センター 約1979m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・いけぶくろこころ保育園 約202m 徒歩3分 ・ドリームキッズかみいけ保育園 約265m 徒歩4分 ▽公園 ・池袋の森 約128m 徒歩2分 ・池袋一丁目児童遊園 約170m 徒歩3分 ▽クリーニング ・有限会社旭クリーニング 本店 約323m 徒歩5分 ・ロイヤルクリーニング 約380m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 豊島区公式サイト （区公式）
• サンシャインシティ （施設公式）
• GO TOKYO 池袋エリア （東京都公式観光）